ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
от 16 декабря 1997 г. N 878

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГЛАВНОМУ УПРАВЛЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ:
ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР, ВЛ. 26, КОРП. 3,
ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР, ВЛ. 6,
2-Й САРАТОВСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 9
(****чтобы было понятно дальше по тексту 2-й Саратовский проезд, вл. 9 - это строительный адрес нашего дома, фактически это 1-й Саратовский д. 5, к. 3 ) - вставлено Сергей

(ЮГО - ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 08.11.94 N 1010 "О программе капитального ремонта, реконструкции, мансардного и нового строительства на территории Юго - Восточного административного округа г. Москвы" и постановления коллегии префектуры Юго - Восточного административного округа от 13.11.96 N 46 "О выполнении программы строительства стартовых жилых домов, ввода 1996 г. и задачах на 1997 год" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять совместное предложение Москомархитектуры и префектуры Юго - Восточного административного округа о размещении на земельных участках по адресам: Волжский бульвар, вл. 26, корп. 3, Волжский бульвар, вл. 6, 2-й Саратовский проезд, вл. 9 жилых домов серии КПД-111.

2. Возложить функции инвестора, заказчика - застройщика по строительству жилых домов на Главное управление строительства Министерства обороны Российской Федерации и предоставить ему в пользование на условиях краткосрочной аренды сроком на два года земельные участки площадью 0,22 га по Волжскому бульвару, вл. 26, стр. 3, площадью 0,12 га по Волжскому бульвару, вл. 6, площадью 0,12 га по 2-му Саратовскому проезду, вл. 9 (территориально - экономическая оценочная зона N 26) в границах согласно представленным планам под проектирование и строительство жилых домов в срок с 1997 по 1999 г.

3. Префекту Юго - Восточного административного округа обеспе-чить своевременное освобождение земельного участка по 2-му Саратов-скому проезду, вл. 9 от временной стоянки автомашин индивидуального пользования.

4. Обязать Главное управление строительства Министерства обороны Российской Федерации:

4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды земельных участков (п. 2).

4.2. Разработать в течение одного года проекты многоэтажных жи-лых домов по исходно - разрешительной документации Москомархитектуры.

4.3. Представить проекты на строительство жилых домов, разработанные и согласованные в установленном порядке с Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" (п. 2), в Москомархитектуру для согласования архитектурно - градостроительных решений с последующим представлением их в Мосгосэкспертизу.

4.4. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с Московским лесопарковым территориальным производственным объединением "Мослесопарк".

5. Москомзему расторгнуть с Управлением муниципального района "Текстильщики" договор краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,09 га по 1-му Саратовскому проезду, вл. 7, входящего в состав предоставляемого участка по 2-му Саратовскому проезду, вл. 9.

6. Установить стоимость за право заключения договоров аренды предоставляемых земельных участков (п. 2) для целей формирования кадастровой оценки в следующих размерах (в рублях по курсу ММВБ на дату выхода настоящего постановления):

- 1623 тысячи долларов США за участок по Волжскому бульвару, вл. 26, корп. 3;

- по 999 тысяч долларов США за каждый земельный участок по Волжскому бульвару, вл. 6 и 2-му Саратовскому проезду, вл. 9.

7. Префекту Юго - Восточного административного округа заключить с Главным управлением строительства Министерства обороны Российской Федерации инвестиционный контракт на строительство жилых домов в установленном порядке на условиях реализации.

7.1. Общей жилой площади:

- 30% общей площади жилых помещений - префектуре Юго - Вос-точного административного округа для волнового переселения жителей пятиэтажек муниципального района Текстильщики, безвозмездно;

- 70% общей площади жилых помещений - Главному управлению строительства Министерства обороны для очередников Министерства обороны Российской Федерации.

7.2. Общей нежилой площади:

- 70% - Главному управлению Министерства обороны Российской Федерации в собственность;

- 30% - в собственность города Москвы.

8. Главному управлению строительства Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ "О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений" передать Комитету муниципального жилья жилую площадь в размере 3,5% для использования в качестве служебной.

9. Главному управлению строительства Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" передать Правительству Москвы средства на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

10. Комитету муниципального жилья, Москомимуществу, Фонду имущества оформление имущественных прав по итогам реализации инвестиционного контракта осуществить в установленном порядке в соответствии с контрактом (п. 7).

11. Москомимуществу после сдачи жилых домов госкомиссии и ввода в эксплуатацию внести в установленном порядке предложения по дальнейшему использованию доли г. Москвы в отдельных нежилых помещениях.

12. Поручить Москомзему:

12.1. Осуществлять контроль за освоением и использованием зе-мельных участков (п. 2).

12.2. В случае невыполнения обязанностей по приведению участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (п. 3), применять штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.

12.3. В случае неиспользования в течение двух лет предоставленных земельных участков (п. 2) дать предложения об их дальнейшем использовании.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Москвы - префекта Юго - Восточного административного округа В.Б. Зотова.

Премьер Правительства Москвы Ю.М. Лужков

http://24rmm.ru/zakonodatelstvo-rf/924- … l-26-.html

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 23.03.1999 N 222

"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИ-ТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 16.12.97 N 878"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 1999 г. N 222

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 16.12.97 N 878

В связи с обращением Главного управления специального строительства Министерства обороны Российской Федерации о невозможности освоения земельного участка по Волжскому бульвару, вл. 26, корп. 3 Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16.12.97 N 878 "О предоставлении Главному управлению строительства Министерства обороны Российской Федерации земельных участков по адресам: Волжский бульвар, вл. 26, корп. 3, Волжский бульвар, вл. 6, 2-й Саратовский проезд, вл. 9 под строительство жилых домов", исключив из пунктов 1, 2, 6 указанного постановления земельный участок пло-щадью 0,22 га по Волжскому бульвару, вл. 26, корп. 3.
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 652-ПП.
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 652-ПП.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 652-ПП.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 N 652-ПП.

И.о. Премьера Правительства Москвы
Б.В. Никольский

wwwgvir.ru/lawbuild/n18/gdi18581.htm

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА  МОСКВЫ
от 28 октября 2003 года N 932-ПП

О предоставлении Войсковой части 09758 Министерства обороны Российской Федерации земельных участков по адресам: Волжский буль-вар, вл.6,  2-й Саратовский проезд, вл.9, под строительство жилых домов (Юго-Восточный административный округ)

(с изменениями на 20 мая 2008 года)

___________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 22 ноября 2005 года N 927-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 70, 14.12.2005);
постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2008 года N 404-ПП.

     В целях безусловного выполнения программы жилищного строительства, своевременного отселения и сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго-Восточного административного округа Правительство Москвы   постановляет:
     
1. Принять совместное предложение Москомархитектуры и префектуры Юго-Восточного административного округа о проектировании и строительстве до 31 марта 2008 года жилых домов на земельных участках по адресам:
2-й Саратовский проезд, вл.9 и  Волжский бульвар, вл.6,
общей площадью 6853,7 кв. м и 6510,0 кв. м соответственно
(пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 мая 2008 года N 404-ПП - см. предыдущую редакцию).
     
2. Возложить функции инвестора, заказчика-застройщика по строительству жилых домов на Войсковую часть 09758 Министерства обороны Российской Федерации (далее - ВЧ 09758 МО РФ).
     
3. Принять к сведению, что Войсковая часть 09758 Министерства обороны Российской Федерации берет на себя обязательства:
     3.1. Разработать в течение одного года проекты многоэтажных жилых домов по исходно-разрешительной документации Москомархитектуры.
     3.2. Представить проекты на строительство жилых домов, разработанные и согласованные в установленном порядке с Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, ГУП "Мосзеленхоз", в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительных решений с последующим представлением их в Мосгосэкспертизу.
    3.3. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     
     4. Установить стоимость за право заключения договоров аренды предоставляемых земельных участков для целей формирования кадастровой оценки в размере 999 тысяч долларов США за каждый земельный участок по Волжскому бульвару, вл.6 и 2-му Саратовскому проезду, вл.9 (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на момент выхода настоящего постановления).
     
     5. Префекту Юго-Восточного административного округа:
     
     5.1. Представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ВЧ 09758 МО РФ на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилых домов (п.1).
          5.2. Зарегистрировать заключенный инвестиционный контракт, дополнительные соглашения к нему и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
     
     6. По завершении строительства жилых домов (п.1) установить распределение общей жилой и нежилой площади в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом на условиях:
    6.1. В жилом доме-новостройке по адресу: 2-й Саратовский про-езд, вл.9:
     
   6.1.1. Общая жилая площадь:
     
     - 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для волнового переселения жителей пятиэтажек Юго-Восточного административного округа;
     - 90% - в собственность ВЧ 09758 МО РФ.
     
   6.1.2. Общая нежилая площадь:
     
     - 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 70% - в собственность ВЧ 09758 МО РФ.
     
     6.2. В жилом доме-новостройке по адресу: Волжский бульвар, вл.6:
     
     6.2.1. Общая жилая площадь:
     
     Городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жи-лищного фонда города Москвы для волнового переселения жителей пятиэтажек Юго-Восточного административного округа: 30% от проектируемой общей жилой площади дома и 1040 кв. м - в порядке компенсации Министерством обороны Российской Федерации выбывающих площадей в жилом доме-новостройке по 2-му Саратовскому проезду, вл.9, в связи с уменьшением доли города с 30% до 10%.
     
     Оставшуюся общую жилую площадь дома - в собственность ВЧ 09758 МО РФ.
     
     6.2.2. Общая нежилая площадь:
     
     - 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     
     - 70% - в собственность ВЧ 09758 МО РФ.
     
     6.3. В случае принятия решения о строительстве гаража-стоянки его площадь распределяется следующим образом:
     - 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
     - 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площадей сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность инвестора - ВЧ 09758 МО РФ и привлеченных им соинвесторов.
     
     6.4. Если в процессе реализации проекта (п.1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то дополнительная площадь распределяется в тех же соотношениях, что и основная.
     
     7. Инвестору ВЧ 09758 МО РФ:
     
    7.1. Заказать Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию и обеспечить разработку и согласование проектно-сметной документации в договорные сроки.
    7.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками (п.1) на период проектирования и строительства в соответствии с исходно-разрешительной документацией, расторгнув ранее заключенные договора.
     7.3. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения актов приемки законченных строительством работ по жилым домам приемочной комиссией, оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     7.4. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.5. По окончании строительства жилых домов (п.1) подать в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     
     8. Принять к сведению, что собственниками после завершения строительства и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию будут оформлены имущественные права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Мосрегистрации) в соответствии с актом о результатах реализации инвестиционного проекта.
     
     9. ВЧ 09758 МО РФ в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ "О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений" передать Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилую площадь в размере 3,5% для использования в качестве служебной.
     
     10. ВЧ 09758 МО РФ в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" передать городу Москве средства на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
     
     11. Департаменту имущества города Москвы после сдачи жилых домов госкомиссии и ввода в эксплуатацию внести в установленном порядке предложения по дальнейшему использованию доли города Москвы в отдельных нежилых помещениях.
     
     12. Поручить Москомзему:
     12.1. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельных участков (п.7.2).
     12.2. В случае невыполнения обязанностей по приведению участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.
     12.3. В случае неиспользования в течение двух лет предоставленных земельных участков (п.7.2) дать предложения об их дальнейшем использовании.
     
     13. Считать утратившими силу
постановление Правительства Москвы от 16.12.97 N 878 "О предоставлении Главному управлению строительства Министерства обороны Российской Федерации земельных участков по адресам: Волжский бульвар, вл.26. корп. 3, Волжский бульвар, вл.6, 2-й Саратовский проезд, вл.9 (Юго-Восточный административный округ), под строительство жилых домов",
постановление Правительства Москвы от 23.03.99 N 222 "О внесе-нии изменений в постановление Правительства Москвы от 16.12.97 N 878"
и п.1 постановления Правительства Москвы от 05.08.2003 N 652-ПП "О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 23.03.99 N 222".
     
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-жить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.
     
Исполняющий  обязанности  Мэра Москвы                    В.П.Шанцев
http://www.pravoteka.ru/pst/702/350676.html

О завершении
инвестиционного проекта строительства жилых домов по адресам:
2-й Саратовский пр., вл.9 и Волжский бульв., вл.6
(Юго-Восточный административный округ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от 20 мая 2008 года N 404-ПП

    В целях выполнения программы жилищного строительства и обеспечения переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 года N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" Правительство Москвы постановляет:

     1. Согласиться с предложением префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы и Москонтроля о продлении сроков строительства жилого дома по адресу: Волжский бульвар, вл.6 до 31 марта 2008 года без применения к инвестору войсковой части 09758 Министерства обороны Российской Федерации штрафных санкций с оформлением акта о результатах реализации инвестиционного контракта от 7 октября 2005 года N 13-078914-5401-0004-00001-05 и имущественных прав сторон по контракту не позднее 30 сентября 2008 года.
     
     2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 октября 2003 года N 932-ПП "О предоставлении Войсковой части 09758 Министерства обороны Российской Федерации земельных участков по адресам: Волжский бульвар, вл.6, 2-й Саратовский проезд, вл.9 под строительство жилых домов (Юго-Восточный административный округ)", заменив в пункте 1 слова "в 2003-2004 годах" словами "до 31 марта 2008 года".

     3. Принять к сведению обязательство инвестора войсковой части 09758 Министерства обороны Российской Федерации после выпуска настоящего постановления представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка по адресу:
Волжский бульвар, вл.6 от 14 августа 2007 года N М-04-509468 для внесения в него соответствующих изменений на условиях настоящего постановления.

     4. Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту от 7 октября 2005 года (реестровый N 13-078914-5401-0004-00001-05) с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию.

5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике
в установленном порядке подготовить проект дополнительного со-глашения к инвестиционному контракту от 7 октября 2005 года (реестровый N 13-078914-5401-0004-00001-05) о продлении срока реализации инвестиционного проекта, содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств (п.4) на условиях настоящего постановления,
организовать его подписание первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. и инвестором,
осуществить учетную регистрацию.
   
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы                                                                                    Ю.М.Лужков

Получается, что народучтото дают, что-то продают, что-то как-бы "служебят", даже оказывается приватизационные суды каким - то образом выигрывают, а дома-то как небыло, так и нет. а нельзя-ли сразу в суд с иском, о приватизации никому не принадлежащих жилых помещений? Это конечно наглость, но всё-же.

Объясните что в этом постановлении нового и чем оно для нас плохо, или наоборот.